四川省冶金地质技工学校分数(四川省冶金地质技工学校官网)

昨日四川省冶金地质技工学校分数，金堂淮州新城一口气推出职教西区三宗二类住宅用地四川省冶金地质技工学校分数，合计约185.9亩，最低起拍楼面地价为2300元/平方米，最高起拍楼面地价2500元/平方米。

截图自成都公共资源交易服务中心

此次预拍卖的宗地详情分别如下四川省冶金地质技工学校分数：

1号宗地

宗地位置四川省冶金地质技工学校分数：金堂县淮州新城职教西区白高路以北、经四路以西（ⅢB013地块）

出让面积四川省冶金地质技工学校分数：26684.61㎡，合40.0269亩

用地性质：二类居住用地（兼容商业计容总面积比例≤10%）

容积率：2.0

建筑高度：≤35米且符合航空限高要求

起拍楼面地价：2500元/平方米

2号宗地

宗地位置：金堂县淮州新城职教西区纬三路以南、经四路以东（ⅢB014地块）

出让面积：29789.28㎡，合44.6839亩

用地性质：二类居住用地（兼容商业计容总面积比例≤10%）

容积率：2.5

建筑高度：≤60米且符合航空限高要求

起拍楼面地价：2300元/平方米

3号宗地

宗地位置：金堂县淮州新城职教西区纬二路以南、经三路以东（ⅢB017地块）

出让面积：67470.97㎡，合101.2064亩

用地性质：二类居住用地（兼容商业计容总面积比例≤10%）

容积率：2.0

建筑高度：≤60米且符合航空限高要求

起拍楼面地价：2500元/平方米

此次将拍卖的3宗地位置图

以上3宗地块均位于淮州新城成都国际职教城开发片区，近期规划是预计到2022年，将建成引领西部的产教融合发展示范区。

目前已引入成都工业职业技术学院东校区建设项目、保信投资集团有限公司成都国际职业学院项目、四川省冶金地质技工学校与四川锅炉高级技工学校整合项目等。

上图红圈处为此次土地出让位置

从上图来看，地块周边分布有杨溪湖湿地公园、三级医院、成都国际职教城、通航会展中心、科创空间等公园、医院、学校以及产业配套项目等。

杨溪湖湿地公园

淮洲新城三级综合医院概念方案设计图

成都国际职教城“三校一中心”布局图

通航会展中心

值得一提的是，一直以来淮州新城住宅用地供应量很少，此次一口气推出三块土地，共计近186亩的大面积住宅用地，其推地规模和吸引投资力度可想而知。

去年底，具有国资背景的成都淮州东兴建设开发有限公司底价竞得淮州新城通航东区纬二路以南、经五路以西三块土地，成交楼面地价为1800元/平方米。而这三块人才公寓项目用地对建筑形态、设计布局、房屋建筑面积、建设标准、供应对象、租售价格都有严格规定。

此次将于9月30日上市拍卖的3宗地块起拍楼面地价2300-2500元/平方米，相比于此前1800元/平方米的起拍价，还是有小幅上升。因此，此次3宗住宅用地能否顺利出让，尤其是能否吸引品牌开发商入驻，具有引领性和代表性的意义。

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排版/整理：成都东进通